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楼市向来都有“金三银四”和“金九银十”之说，也就是说春天和秋天是楼市的销售旺季。
这不，刚立秋，北京楼市便迎来了他的春天。
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仅上周，北京楼市迎来了新一轮的集中放量。据不完全统计，一周之内，北京共有十余个项目入市，京投银泰琨御府开盘当天劲销24亿元，创下今年以来公开报道的北京单盘单日成交纪录。
有些人不禁要问，是人们的记性差？还是楼市变化大？前不久宣扬的楼市崩盘论怎么瞬间就烟消云散了？还是面对冷却下来的楼市，开发商们的各种营销策略真的打动了消费者的心呢？更或者，国家这只看得见的手实在不忍心看楼市这样继续下去了？更或者是开发商在自欺欺人，以达到自娱自乐的目的呢？
日光，秒光，8月中旬的周末将北京的楼市一下子拉回了春天，连续几天开盘的新楼盘盘纷纷抛出“已售罄”。
真的日光吗？
日光，到底是开发商的什么伎俩？是他在楼市渐冷的趋势下给自己的一点点心里安慰，自顾自的自娱自乐？还是真的楼市回暖的前兆呢？以往，日光常常被作为房地产项目楼盘供不应求的特定称谓。但面对某开盘只开有十几套房的入市，称呼“日光“，合适不？
为了彻底验证“日光说”，网友在市住建委网站上观察到，号称日光的某楼盘在接下来的数个月都没实现100%网签。面对这一事实，不知道房企作何感想。
楼市正在回暖吗？
那这个秋天真的是楼市的回暖 期吗？楼市就此就真的还阳了吗？8月刚过，社科院曾发布报告预测，中国住房市场短期内下跌成为必然趋势，但不会出现整体崩盘，目前，住房供需已由供不应求向过剩方向转变，调整期可能在2-3年之内。
可话又说回来，较今年上半年楼市惨淡的行情，8月上半月新房市场成交出现了明显的好转。
当然，开发商通过各种营销策略积极救市起到了不小的作用，但楼市政策放松效用开始凸显，个人认为，起重要作用的还是信贷政策。
业内人士称，随着限购政策的逐步松绑，市场复苏缓慢进行，而真正对购房产生重要影响的还是限贷的逐步放松，这也成为这一阶段政策调整的方向。
19日，中信银行对外宣布，北京链家首套房客户有望从中信银行获得贷款利率9折优惠，业内人士指出，一线城市的房贷将逐步放松。
国家对于楼市的调整还在一步步的摸索之中，承受老百姓怨声载道的同时，更应该将思维放在如何将房地产市场拉回健康发展之路吧。这条路虽然漫长，但并不是遥遥无期。
国家对于楼市的调整总是随着市场的变化，这种作用似乎又是不那么明显的，但是市场的变化又是变幻莫测的，这样看来，调控总是滞后的，能有什么别的好办法吗？
董明珠说，国家应该放手，给各种企业一个自由竞争的市场环境，现在想来还是正确的，不妨可以试一试，毕竟是市场经济嘛！
这周开始楼市开始出现回暖的迹象了，但是谁又摸得透呢，可能是开发商的幌子，也可能是他们的销售策略真的打动了那些买房的人，反正我理解的楼市春天不是这样的。
原来是这样啊，我觉得 日光在今年的机会比较小，也就是那么几个楼盘才会出现的吧
金九银十，难道这是每年的定律吗，看来我真应该多了解点这方面的知识了，为自己的未来买房做好准备。
日光还是有额滴，只是不是大部分楼盘，我估计现在买房的人都比较理性啦，不会一窝蜂的抢什么啦
回不回暖的 是不是都是开发商炒作出来的啊 是真的有人会在现在买房吗
再见到日光盘的时候
不知道要等到哪一年了呢 今年估计不会有了
最近那些很贵的豪宅们 卖的都是 好呢
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楼市向来都有“金三银四”和“金九银十”之说，也就是说春天和秋天是楼市的销售旺季。
这不，刚立秋，北京楼市便迎来了他的春天。
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仅上周，北京楼市迎来了新一轮的集中放量。据不完全统计，一周之内，北京共有十余个项目入市，京投银泰琨御府开盘当天劲销24亿元，创下今年以来公开报道的北京单盘单日成交纪录。
有些人不禁要问，是人们的记性差？还是楼市变化大？前不久宣扬的楼市崩盘论怎么瞬间就烟消云散了？还是面对冷却下来的楼市，开发商们的各种营销策略真的打动了消费者的心呢？更或者，国家这只看得见的手实在不忍心看楼市这样继续下去了？更或者是开发商在自欺欺人，以达到自娱自乐的目的呢？
日光，秒光，8月中旬的周末将北京的楼市一下子拉回了春天，连续几天开盘的新楼盘盘纷纷抛出“已售罄”。
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真的日光吗？
日光，到底是开发商的什么伎俩？是他在楼市渐冷的趋势下给自己的一点点心里安慰，自顾自的自娱自乐？还是真的楼市回暖的前兆呢？以往，日光常常被作为房地产项目楼盘供不应求的特定称谓。但面对某开盘只开有十几套房的入市，称呼“日光“，合适不？
为了彻底验证“日光说”，网友在市住建委网站上观察到，号称日光的某楼盘在接下来的数个月都没实现100%网签。面对这一事实，不知道房企作何感想。
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楼市正在回暖吗？
那这个秋天真的是楼市的回暖 期吗？楼市就此就真的还阳了吗？8月刚过，社科院曾发布报告预测，中国住房市场短期内下跌成为必然趋势，但不会出现整体崩盘，目前，住房供需已由供不应求向过剩方向转变，调整期可能在2-3年之内。
可话又说回来，较今年上半年楼市惨淡的行情，8月上半月新房市场成交出现了明显的好转。
当然，开发商通过各种营销策略积极救市起到了不小的作用，但楼市政策放松效用开始凸显，个人认为，起重要作用的还是信贷政策。
业内人士称，随着限购政策的逐步松绑，市场复苏缓慢进行，而真正对购房产生重要影响的还是限贷的逐步放松，这也成为这一阶段政策调整的方向。
19日，中信银行对外宣布，北京链家首套房客户有望从中信银行获得贷款利率9折优惠，业内人士指出，一线城市的房贷将逐步放松。
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国家对于楼市的调整还在一步步的摸索之中，承受老百姓怨声载道的同时，更应该将思维放在如何将房地产市场拉回健康发展之路吧。这条路虽然漫长，但并不是遥遥无期。